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現在地 ホーム 組織別インデックス 震災復興部 復興区画整理課 閖上地区被災市街地復興土地区画整理審議会

閖上地区被災市街地復興土地区画整理審議会

土地区画整理審議会の設置については、土地区画整理法第56条で定められています。

1、名称

仙塩広域都市計画事業名取市閖上地区被災市街地復興土地区画整理審議会

2、委員の定数

学識経験者  3名

土地所有者 12名

3、委員の任期

5年

4、現在の委員(平成26年4月1日~平成30年3月31日)

〈学識経験者〉 ※議席番号順

二谷 一雄    (有)居住環境研究所 代表取締役(不動産鑑定士)

坂口 大洋    仙台高等専門学校 建築デザイン学科 教授

三浦 隆夫    一般財団法人 宮城県建築住宅センター 理事長

〈土地所有者〉 ※議席番号順

相澤 道夫

鈴木 鐵郎

佐々木 直哉

相原 弘   (平成28年7月より欠員)

荒川 勝彦

菅井 輝子

橋浦 利是

今野 義正

大脇 兵七

橋浦 祺卓

湊神社

東禅寺

5、審議会の役割

施行者が意見を聴く事項

  1. 仮換地の指定に関すること
  2. 換地計画に関すること
    • 縦覧に供すべき換地計画の作成及び変更に関すること
    • 換地計画について意見書が提出された場合の内容審査に関すること
  3. その他施行者が必要と判断する仮換地に関すること
    • 仮換地の供覧について、仮換地に係る意見要望の処理方針等に関すること

施行者が同意を得る事項

  1. 評価員の選任に関すること
    • 当地区の評価員は「3名」と、施行条例で定められています。
    • 評価員に選任及び異動(辞任)があった場合、後任の評価員について選任の同意を得ること
  2. 換地計画に関すること
    • 換地地積の適正化に関すること
    • 特別の宅地に対して、その位置、地積等に特別の考慮を払い換地を定める場合
    • 公共施設の用に供している宅地について換地を定めない場合

6、これまでの審議会開催状況

第1回 平成26年4月21日

議題

  1. 会長及び会長代理の選出について

     会長に二谷一雄委員、会長代理に坂口大洋委員を選任しました。

  2. 議席の決定について

     委員15名の議席番号が決まりました。

その他

  1. 土地区画整理審議会の役割について

  2. 閖上地区土地区画整理事業の概要について

  3. 土地区画整理事業のしくみと流れについて

  4. 換地設計と土地評価について

第2回 平成26年5月28日

議題

  1. 評価員の選任について(第1号議案)

     評価員3名の選任について同意を得ました。
      鎌田 奨   統括登記官 仙台法務局名取出張所
      佐藤 薫   不動産鑑定士 ㈱第一不動産鑑定所
      日出 雄平  税理士 日出税理士事務所 

その他

  1. 換地設計と土地評価について

 

第3回 平成26年8月26日

    現地視察

第4回 平成26年10月29日

説明・報告

  1. 仮換地指定について(説明)

     次回、諮問を予定している仮換地指定について説明しました。

  2. 平成26年度の工事計画について(報告)

     平成26年度工事の範囲、工事内容、概略工程などについて報告しました。

第5回 平成26年12月2日

議題

  1. 仮換地指定について(第2号議案)

     仮換地指定(5件)について諮問し、了承(異議なし)を得ました。

説明・報告

  1. 換地設計基準(案)について

     次回、諮問を予定している換地設計基準(案)について説明しました。

  2. 工事展開計画等について

     平成26年度工事の範囲、工事内容、概略工程などについて、前回に続き報告しました。 

第6回 平成27年2月3日

議題

  1. 換地設計基準について(第3号議案)

     換地設計基準(案)について諮問し、了承(異議なし)を得ました。

説明・報告

  1. 宅地地積の適正化に関する措置について

     土地区画整理法第91条第1項に基づく宅地地積の適正化について、減歩を緩和する措置に必要となる「小規模宅地の取扱要領(案)」について

    説明しました。

  2. 特別の宅地に関する措置について
     土地区画整理法第95条第1項で規定する「特別の宅地」に関して、特に「墓地」、「神社仏閣の境内地」について説明しました。

第7回 平成27年3月26日

議題

  1. 宅地地積の適正化に関する措置について(第4号議案)

     土地区画整理法第91条第1項に基づく宅地地積の適正化について、小規模宅地の取扱要領(案)について諮問し、了承(異議なし)を得ました。

  2.  第2回仮換地指定について(第5号議案)

     仮換地指定(25件)について諮問し、了承(異議なし)を得ました。

説明・報告

  1. 事業計画変更について

      事業計画変更の内容について説明を行いました。

第8回 平成27年7月28日

議題

  1. 換地設計について(第6号議案)

     換地設計の基本方針と換地の流れについて説明し、了承(異議なし)を得ました。

  2. 特別の宅地(法95条1項)に関する措置について(第7号議案)

     墓地、境内地など特別な考慮を払う土地(38筆)について説明し、同意を得ました。

  3. 特別の宅地(法95条6項)に関する措置について(第8号議案)

     公衆用道路、宅地などで現況が公衆用道路であるなど、特別な事情がある宅地について特別な考慮を払う土地(15筆)について説明し、

    同意を得ました。

  4. 第1回仮換地変更指定について(第9号議案)

     仮換地指定の変更(1件)について諮問し、了承(異議なし)を得ました。

  5. 第3回仮換地の指定について(第10号議案)

     仮換地指定(1件、93区画)について諮問し、了承(異議なし)を得ました。

 第9回 平成27年9月16日

議題

  1. 宅地地積の適正化に関する措置の一部変更について(第11号議案)

     小規模宅地の取扱要領の一部変更について諮問し、了承(異議なし)を得ました。

  2. 仮換地の指定の変更について(第12号議案)

     仮換地指定の変更(3件)について諮問し、了承(異議なし)を得ました。

  3. 第4回仮換地の指定について(第13号議案)

     仮換地指定(9件)について諮問し、了承(異議なし)を得ました。

説明・報告

  1. 仮換地の個別説明の結果について

     8月に行った仮換地個別説明会の結果概要について説明しました。

第10回 平成27年11月5日

議題

  1. 施行者限りの処理について(第14号議案)

     施行者限りで定めまたは処理する項目(案)について諮問し、了承(異議なし)を得ました。

  2. 特別の宅地(法95条1項)に関する措置の一部変更について(第15号議案)

     特別の定めをする宅地の一部変更について諮問し、同意を得ました。

  3. 第2回仮換地変更指定について(第16号議案)

     仮換地指定の変更(1件)について諮問し、了承(異議なし)を得ました。

  4. 第5回仮換地の指定について(第17号議案)

     仮換地指定(42件)について諮問し、了承(異議なし)を得ました。

説明・報告

  1. 仮換地個別説明における要望書の処理方針について

     提出された仮換地に関する要望書に対しての処理方針について説明しました。

第11回 平成28年1月27日

議題

  1. 第6回仮換地の指定について(第18号議案)

     仮換地指定(31件)について諮問し、了承(異議なし)を得ました。

第12回 平成28年3月23日

議題

  1. 第3回仮換地変更指定について(第19号議案)

     仮換地指定の変更(3件)について諮問し、了承(異議なし)を得ました。

  2. 第7回仮換地指定について(第20号議案)

     仮換地指定(42件)について諮問し、了承(異議なし)を得ました。

説明・報告

  1. 仮換地に関する要望書への対応状況について

     提出された仮換地に関する要望書に対しての対応状況について説明しました。

第13回 平成28年6月23日

議題

  1. 評価員の選任について(第21号議案)

     評価員3名のうち平成28年3月31日付で評価員辞退届を出した鎌田 奨(統括登記官 仙台法務局名取出張所)に代わり、

    宗像 邦勝(統括登記官 仙台法務局名取出張所)の選任について諮問し、同意を得ました。

  2. 第4回仮換地変更指定について(第22号議案)

     仮換地指定の変更(5件)について諮問し、了承(異議なし)を得ました。

  3. 第8回仮換地指定について(第23号議案)

     仮換地指定(48件)について諮問し、了承(異議なし)を得ました。

説明・報告

  1. 平成28年度の工事予定について

     平成28年度工事の範囲、工事内容、概略工程などについて報告しました。

第14回 平成28年10月5日

議題

  1. 第5回仮換地変更指定について(第24号議案)

     仮換地指定の変更(13件)について諮問し、了承(異議なし)を得ました。

  2. 第9回仮換地指定について(第25号議案)

     仮換地指定(43件)について諮問し、了承(異議なし)を得ました。

第15回 平成28年12月21日

議題

  1. 第6回仮換地変更指定について(第26号議案)

     仮換地指定の変更(3件)について諮問し、了承(異議なし)を得ました。

  2. 第10回仮換地指定について(第27号議案)

     仮換地指定(67件)について諮問し、了承(異議なし)を得ました。

第16回 平成29年2月22日

議題

  1.第7回 仮換地変更指定について(第28号議案)

    仮換地指定の変更(33件)について諮問し、了承(異議なし)を得ました。

  2.第11回仮換地指定について(第29号議案)

    仮換地指定(132件)について諮問し、了承(異議なし)を得ました。

第17回 平成29年6月22日

議題

  1.第12回 仮換地変更指定について(第30号議案)

    仮換地指定の変更(11件)について諮問し、了承(異議なし)を得ました。

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