土地区画整理審議会の設置については、土地区画整理法第５６条で定められています。

１、名称

仙塩広域都市計画事業名取市閖上地区被災市街地復興土地区画整理審議会

２、委員の定数

学識経験者　　３名

土地所有者　１２名

３、委員の任期

５年

４、現在の委員（令和元年６月４日～令和６年６月３日）

〈学識経験者〉　※議席番号順

二谷　一雄　　　　(有)居住環境研究所　代表取締役（不動産鑑定士）

坂口　大洋　　　　仙台高等専門学校　総合工学科教授（坂口委員の任期は、令和5年6月3日まで）

三浦　隆夫　　　　一般財団法人　宮城県建築住宅センター　理事長

〈土地所有者〉　※議席番号順

今野　義正

東禅寺

橋浦　武

菅井　輝子

橋浦　利是

荒川　勝彦

湊神社

相澤　道夫

熱海　武彦

佐々木　直哉

大脇　兵七

橋浦　祺卓

５、審議会の役割

施行者が意見を聴く事項

1. 仮換地の指定に関すること
2. 換地計画に関すること
   • 縦覧に供すべき換地計画の作成及び変更に関すること
   • 換地計画について意見書が提出された場合の内容審査に関すること
3. その他施行者が必要と判断する仮換地に関すること
   • 仮換地の供覧について、仮換地に係る意見要望の処理方針等に関すること

施行者が同意を得る事項

1. 評価員の選任に関すること
   • 当地区の評価員は「３名」と、施行条例で定められています。
   • 評価員に選任及び異動（辞任）があった場合、後任の評価員について選任の同意を得ること
2. 換地計画に関すること
   • 換地地積の適正化に関すること
   • 特別の宅地に対して、その位置、地積等に特別の考慮を払い換地を定める場合
   • 公共施設の用に供している宅地について換地を定めない場合

６、これまでの審議会開催状況

第１回　平成２６年４月２１日

議題

　　1.　会長及び会長代理の選出について

　　　　　会長に二谷一雄委員、会長代理に坂口大洋委員を選任しました。

　　2.　議席の決定について

　　　　　委員１５名の議席番号が決まりました。

その他

　　1.　土地区画整理審議会の役割について

　　2.　閖上地区土地区画整理事業の概要について

　　3.　土地区画整理事業のしくみと流れについて

　　4.　換地設計と土地評価について

第２回　平成２６年５月２８日

議題

　　1.　評価員の選任について（第１号議案）

　　　　　評価員３名の選任について同意を得ました。
　　　　　　鎌田　奨　　　統括登記官　仙台法務局名取出張所
　　　　　　佐藤　薫　　　不動産鑑定士　㈱第一不動産鑑定所
　　　　　　日出　雄平　　税理士　日出税理士事務所 

その他

　　1.　換地設計と土地評価について

第３回　平成２６年８月２６日

　　　　現地視察

第４回　平成２６年１０月２９日

説明・報告

　　1.　仮換地指定について（説明）

　　　　　次回、諮問を予定している仮換地指定について説明しました。

　　2.　平成２６年度の工事計画について（報告）

　　　　　平成２６年度工事の範囲、工事内容、概略工程などについて報告しました。

第５回　平成２６年１２月２日

議題

　　1.　仮換地指定について（第２号議案）

　　　　　仮換地指定（５件）について諮問し、了承（異議なし）を得ました。

説明・報告

　　1.　換地設計基準（案）について

　　　　　次回、諮問を予定している換地設計基準（案）について説明しました。

　　2.　工事展開計画等について

　　　　　平成２６年度工事の範囲、工事内容、概略工程などについて、前回に続き報告しました。 

第６回　平成２７年２月３日

議題

　　1.　換地設計基準について（第３号議案）

　　　　　換地設計基準（案）について諮問し、了承（異議なし）を得ました。

説明・報告

　　1.　宅地地積の適正化に関する措置について

　　　　　土地区画整理法第９１条第１項に基づく宅地地積の適正化について、減歩を緩和する措置に必要となる「小規模宅地の取扱要領（案）」について

　　　　説明しました。

　　2.　特別の宅地に関する措置について
　　　　　土地区画整理法第９５条第１項で規定する「特別の宅地」に関して、特に「墓地」、「神社仏閣の境内地」について説明しました。

第７回　平成２７年３月２６日

議題

　　1.　宅地地積の適正化に関する措置について（第４号議案）

　　　　　土地区画整理法第９１条第１項に基づく宅地地積の適正化について、小規模宅地の取扱要領（案）について諮問し、了承（異議なし）を得ました。

　　2.　 第２回仮換地指定について（第５号議案）

　　　　　仮換地指定（２５件）について諮問し、了承（異議なし）を得ました。

説明・報告

1. 事業計画変更について

　　　　　　事業計画変更の内容について説明を行いました。

第８回　平成２７年７月２８日

議題

　　1.　換地設計について（第６号議案）

　　　　　換地設計の基本方針と換地の流れについて説明し、了承（異議なし）を得ました。

　　2.　特別の宅地（法９５条１項）に関する措置について（第７号議案）

　　　　　墓地、境内地など特別な考慮を払う土地（３８筆）について説明し、同意を得ました。

　　3.　特別の宅地（法９５条６項）に関する措置について（第８号議案）

　　　　　公衆用道路、宅地などで現況が公衆用道路であるなど、特別な事情がある宅地について特別な考慮を払う土地（１５筆）について説明し、

　　　　同意を得ました。

　　4.　第１回仮換地変更指定について（第９号議案）

　　　　　仮換地指定の変更（１件）について諮問し、了承（異議なし）を得ました。

　　5.　第３回仮換地の指定について（第１０号議案）

　　　　　仮換地指定（１件、９３区画）について諮問し、了承（異議なし）を得ました。

 第９回　平成２７年９月１６日

議題

　　1.　宅地地積の適正化に関する措置の一部変更について（第１１号議案）

　　　　　小規模宅地の取扱要領の一部変更について諮問し、了承（異議なし）を得ました。

　　2.　仮換地の指定の変更について（第１２号議案）

　　　　　仮換地指定の変更（３件）について諮問し、了承（異議なし）を得ました。

　　3.　第４回仮換地の指定について（第１３号議案）

　　　　　仮換地指定（９件）について諮問し、了承（異議なし）を得ました。

説明・報告

　　1.　仮換地の個別説明の結果について

　　　　　８月に行った仮換地個別説明会の結果概要について説明しました。

第１０回　平成２７年１１月５日

議題

　　1.　施行者限りの処理について（第１４号議案）

　　　　　施行者限りで定めまたは処理する項目（案）について諮問し、同意を得ました。

　　2.　特別の宅地（法９５条１項）に関する措置の一部変更について（第１５号議案）

　　　　　特別の定めをする宅地の一部変更について諮問し、同意を得ました。

　　3.　第２回仮換地変更指定について（第１６号議案）

　　　　　仮換地指定の変更（１件）について諮問し、了承（異議なし）を得ました。

　　4.　第５回仮換地の指定について（第１７号議案）

　　　　　仮換地指定（４２件）について諮問し、了承（異議なし）を得ました。

説明・報告

　　1.　仮換地個別説明における要望書の処理方針について

　　　　　提出された仮換地に関する要望書に対しての処理方針について説明しました。

第１１回　平成２８年１月２７日

議題

　　1.　第６回仮換地の指定について（第１８号議案）

　　　　　仮換地指定（３１件）について諮問し、了承（異議なし）を得ました。

第１２回　平成２８年３月２３日

議題

　　1.　第3回仮換地変更指定について（第１９号議案）

　　　　　仮換地指定の変更（３件）について諮問し、了承（異議なし）を得ました。

　　2.　第7回仮換地指定について（第２０号議案）

　　　　　仮換地指定（４２件）について諮問し、了承（異議なし）を得ました。

説明・報告

　　1.　仮換地に関する要望書への対応状況について

　　　　　提出された仮換地に関する要望書に対しての対応状況について説明しました。

第１３回　平成２８年６月２３日

議題

　　1.　評価員の選任について（第２１号議案）

　　　　　評価員3名のうち平成28年3月31日付で評価員辞退届を出した鎌田　奨（統括登記官　仙台法務局名取出張所）に代わり、

　　　　宗像　邦勝（統括登記官　仙台法務局名取出張所）の選任について諮問し、同意を得ました。

　　2.　第4回仮換地変更指定について（第２２号議案）

　　　　　仮換地指定の変更（５件）について諮問し、了承（異議なし）を得ました。

　　3.　第8回仮換地指定について（第２３号議案）

　　　　　仮換地指定（４８件）について諮問し、了承（異議なし）を得ました。

説明・報告

　　1.　平成28年度の工事予定について

　　　　　平成28年度工事の範囲、工事内容、概略工程などについて報告しました。

第１４回　平成２８年１０月５日

議題

　　1.　第５回仮換地変更指定について（第２４号議案）

　　　　　仮換地指定の変更（１３件）について諮問し、了承（異議なし）を得ました。

　　2.　第９回仮換地指定について（第２５号議案）

　　　　　仮換地指定（４３件）について諮問し、了承（異議なし）を得ました。

第１５回　平成２８年１２月２１日

議題

　　1.　第６回仮換地変更指定について（第２６号議案）

　　　　　仮換地指定の変更（３件）について諮問し、了承（異議なし）を得ました。

　　2.　第１０回仮換地指定について（第２７号議案）

　　　　　仮換地指定（６７件）について諮問し、了承（異議なし）を得ました。

第１６回　平成２９年２月２２日

議題

　　１．第７回　仮換地変更指定について(第２８号議案)

　　　　仮換地指定の変更(３３件)について諮問し、了承(異議なし)を得ました。

　　２．第１１回仮換地指定について(第２９号議案)

　　　　仮換地指定(132件)について諮問し、了承(異議なし)を得ました。

第１7回　平成２９年６月２２日

議題

　　１．第12回　仮換地指定について(第３０号議案)

　　　　仮換地指定(１１件)について諮問し、了承(異議なし)を得ました。

第１８回　平成２９年１０月５日

議題

     １．第8回仮換地変更指定について（第３１号議案）

　　　  仮換地指定の変更（３件）について諮問し、了承（異議なし）を得ました。

     ２．第13回仮換地指定について（第３２号議案）

　　　  仮換地の指定（２２件）にいて諮問し、了承（異議なし）を得ました。　　

     ３．施行者限りの処理について（第３３号議案）

　　　  施行者限りで定めまたは処理する項目の一部を改正する項目について諮問し、同意を得ました。

第１９回　平成２９年１２月２１日

議題

     １．第9回仮換地変更指定について（第３４号議案）

　　　  仮換地指定の変更（１件）について諮問し、了承（異議なし）を得ました。

     ２．第14回仮換地指定について（第３５号議案）

　　　  仮換地の指定（１０件）について諮問し、了承（異議なし）を得ました。

第２０回　平成３０年２月１５日

議題

     １．第10回仮換地変更指定について（第３６号議案）

　　　  仮換地指定の変更（１件）について諮問し、了承（異議なし）を得ました。

     ２．第15回仮換地指定について（第３７号議案）

　　　  仮換地の指定（２３件）について諮問し、了承（異議なし）を得ました。

第２１回　平成３０年６月２５日

議題

     １．評価員の選任について（第３８号議案）

　　　　評価員3名のうち平成29年3月31日付で評価員辞退届を出した宗像　邦勝（統括登記官　仙台法務局名取出張所）に代わり、

　　　　沢藤　圭吾（統括登記官　仙台法務局名取出張所）の選任について諮問し、同意を得ました。

第２２回　平成３０年９月７日

議題

     １．第11回仮換地変更指定について（第３９号議案）

　　　  仮換地指定の変更（4件）について諮問し、了承（異議なし）を得ました。

     ２．第16回仮換地指定について（第４０号議案）

　　　  仮換地の指定（4件）について諮問し、了承（異議なし）を得ました。

第２３回　平成３１年２月１３日

議題

     １．第12回仮換地変更指定について（第４１号議案）

　　　  仮換地指定の変更（5件）について諮問し、了承（異議なし）を得ました。

     ２．第17回仮換地指定について（第４２号議案）

　　　  仮換地の指定（13件）について諮問し、了承（異議なし）を得ました。

第２４回　令和元年６月４日

議題

　　1.　会長及び会長代理の選出について

　　　　　会長に二谷一雄委員、会長代理に坂口大洋委員を選任しました。

　　2.　議席の決定について

　　　　　委員15名の議席番号が決まりました。

　　３．評価員の選任について（第４３号議案）

　　　　　評価員3名のうち平成31年3月31日付で評価員辞退届を出した沢藤　圭吾（統括登記官　仙台法務局名取出張所）に代わり、

　　　　熊谷　剛（統括登記官　仙台法務局名取出張所）の選任について諮問し、同意を得ました。

　　４．第18回仮換地指定について（第４４号議案）

　　　  　仮換地の指定（10件）について諮問し、了承（異議なし）を得ました。

　　５．事業進捗状況・工事予定について

　　　　　現在までの事業進捗状況、今後の工事予定について報告しました。